Тепло

Дом у каждого из нас ассоциируется из комфортом и уютом. Приходя домой вечером с работы, мы хотим расслабиться и снять напряжение. Но не всегда нам это удается – существуют факторы, которые могут портить домашнюю атмосферу. К ним, например, можно отнести высокий уровень шума, некомфортную температуру.

Слишком высокая температура летом и слишком низкая – зимой не только ухудшает наше самочувствие, но и отрицательно сказывается на нашем здоровье. Ведь в непривычных температурных режимах организм должен работать в усиленном режиме: в жару пытаясь охладиться, а зимой – согреться. Вот почему так важно обитать в нормальных условиях, в том числе температурных.

Какой должна быть температура в доме?

Весь температурный режим помещения для человека можно условно разделить на два типа: летний и зимний. Летний режим начинается примерно со средины апреля и продолжается до средины октября. Зимний начинается со средины октября и продолжается соответственно до средины апреля. Примерно по такому же принципу и осуществляется работа центральной системы отопления (зимний период).

ГОСТ 30494-96 «Здания жилые.и общественные. Параметры микроклимата» регламентирует допустимые показатели температуры в пространстве комнат (см. таблицу). 

Рекомендуемая температура

Период года

Тип помещения

Температура воздуха t0С

Оптимальная

Допустимая

Холодный ( t0 за окном +8 и ниже)

Жилая комната

20-22

18-24

Кухня и туалет

19-21

18-26

Ванная (совмещенный санузел)

24-26

18-26

Холодный ( t0 за окном +8 и выше)

Жилая комната

22-25

20-28

  • Оптимальная температура для здоровья человека - в пределах +18-20 °С. 
  • Для достижения заданных температурных параметров в жилых помещениях предусмотрена система отопления, обеспечивающая теплов домах в холодное время года. В летний период от излишнего нагрева спасает, в первую очередь, цвет домов, преимущественно в светлых тонах, отражающих палящие лучи солнца.
  • Для создания комфортных условий зимой температура поверхности оконного стекла с внутренней стороны должна быть в рамках +10-12 "С. Поэтому радиаторы отопления в наших климатических условиях расположены под окном. 
  • Суммарная температура помещения состоит из суммы двух показателей - температуры воздуха и температуры внутренних поверхностей конструкций в помещении. Иногда в помещениях теплопотери растут, когда подают тепла больше, чем необходимо. При этом увеличивается температура внутреннего воздуха. Следовательно, наиболее выгодно такое сочетание, при котором температура внутреннего воздуха будет наименьшей (порядка +18 °С). 

Предположим вы приобрели дом в коттеджном поселке, радовались покупке все лето и мечтали встретить Новый год за городом. Однако к осени скорее всего выяснится, что новенький коттедж не держит тепло: натопленный с вечера камин наполняет дом уютом, но уже к середине ночи опять нужно подкладывать дрова и включать электроконвекторы. Примечательно, что соседский дом в те же самые осенние дни возможно не будет остывал столь же стремительно. Более того, выяснится, что соседи, в отличие от вас, за тепло будут платить почти в два раза меньше. Естественно, к тому моменту, когда вы станете обживать свой дом, от подрядная организация, которая возвела коттедж, давно и след простыл. Что бы привести в нормативное состояние дом, представители подрядной организации скорее всего предложат вам снять всю наружную обшивку, разобрать кровлю и дополнительно утеплить стены, а также кровельный пирог. Между тем, есть более простой способ оценить ситуацию и с наименьшими затратами, сначала сделать полную тепловизионную диагностику дома, а потом уже приступать к локализированному ремонту.

В идеальном случае тепловизионная диагностика должна производиться на стадии сдачи дома в эксплуатацию, когда еще не начата внутренняя отделка, такой поход позволяет своевременно контролировать качество строительных работ и материалов. В этом случае ничего потом не придется переделывать. Между тем, к нам чаще всего обращаются, когда дефекты уже полностью дают о себе знать то есть с наступлением холодов.

Когда в доме холодно?..

Тепловизор позволит поставить правильный диагноз если коттедж быстро остывает, а по дому гуляют сквозняки. Он покажет все щели, мостики холода, места утечек тепла и зоны протечек. Темные пятна на мониторе тепловизора обозначат те фрагменты конструкций, где рабочие «забыли» проложить утеплитель, либо он сполз. Увы, далеко не все строительные организации могут позволить себе иметь в арсенале этот безусловно полезный, но очень дорогой прибор.

Когда следует производить тепловизионное обследование?

Для того чтобы тепловизор показал полную картину, необходимо, чтобы разница между наружной температурой и температурой воздуха в помещении составляла хотя бы 15-20 C. Идеальный случай – когда на улице стоит мороз.

Когда необходима тепловизионная диагностика зданий?

  • Если коттедж, дача или квартира не держит тепло и быстро остывают в холодное время года. 
  • На стадии завершения строительства, после монтажа стен, кровли, окон и дверей тепловизор покажет все «проблемные места». Желательно производить обследование до начала внутренней отделки. 
  • При приемке в эксплуатацию объекта недвижимости тепловизионное обследование позволит выявить аномальные и дефектные зоны и заставить строителей устранить недоделки.
  • При покупке дома результаты тепловизионной диагностики могут стать реальным поводом для снижения цены. 

Как и куда уходит тепло и деньги? Список основных «проблемных мест» загородных коттеджей.

Если обобщить основные проблемы, которые выявляются при помощи тепловизионных обследований, то можно понять, какими путями уходит тепло из современных загородных коттеджей и оптимально подойти к ремонту. Вот краткий перечень основных дефектов:

 1. Дефекты монтажа окон и дверей. В последние годы монтаж оконных блоков производится исключительно при помощи монтажной пены. Но монтажники порой оставляют пропуски, через которые в помещение поступает холодный воздух. К тому же, монтажная пена разрушается под воздействием ультрафиолета. Если строители оставили ее палиться на солнце и долго тянули с заделкой наружных откосов, пена будет крошиться, как хлеб. Такую работу придется переделывать.

2. Некачественный монтаж кровли и не утепленное подкровельное пространство. Как показывает практика, порой неопытные будущие домовладельцы придают огромное значение качеству наружных стен и готовы внимательно следить за рабочими, производящими их обшивку, но в то же время забывают проконтролировать утепление кровли. Работать под самым коньком, где сходятся скаты кровли, чрезвычайно неудобно. Поэтому халтура здесь встречается чаще всего. Между тем, по законам физики, все тепло устремляется вверх, и даже небольшие оплошности строителей ведут к заметным теплопотерям.

3. Аномалии на стыке фундамента и наружных стен (щели в нижних венцах сруба, пропуски утеплителя в каркасном доме, недостаточная толщина утеплителя) приводят к подсосу холодного воздуха с улицы и сквознякам. При такой проблеме обычно дует из углов, из-под плинтусов, а по полу гуляет ветер. Единых рекомендаций для таких случаев тоже нет, но здравый смысл подсказывает необходимость дополнительного утепления снаружи.

4. Дефекты наружных стен. Вне зависимости от того, о каком доме ( деревянном или каменном) идет речь, сами стены в нашем перечне «тонких мест» занимают не последнее место. О каркасных конструктивных элементах следует сказать особо: они есть практически в любом современном доме. Холодная стена дома может свидетельствовать о том, что рабочие «забыли» проложить утеплитель, смонтировали его неправильно и он сполз, плохо подобрали паро- и ветрозащитные пленки. При тестировании качественных домов тепловизор как правило показывает практически однородный тепловой фон по всей плоскости стен.

5. Скрытые протечки в системах отопления и водоснабжения. Вода может попасть в строительные конструкции различными способами: вследствие течей через ограждающие конструкции (дождь, снег), из-за неисправностей водопровода, возникающих из-за прорыва труб, старых или неправильно установленных трубопроводов, из-за течей в системах теплых полов или вследствие конденсации, как результата утечек воздуха.